COMMENT L’ARPENTEUR-GÉOMÈTRE PEUT-IL AIDER?
L’arpenteur-géomètre est l’expert qui évalue la condition actuelle de votre propriété (le terrain et l’état des lieux) permettant de déterminer la valeur foncière de la demeure :
- Il exécute un levé d’arpentage complet des lieux
- Il effectue plusieurs recherches (titres, servitudes, cadastre)
- Il vérifie la conformité des installations
Il est ainsi chargé de produire le certificat de localisation, en partenariat avec un notaire.
CERTIFICAT DE LOCALISATION : POUR ASSURER UNE VENTE OU UN REFINANCEMENT EN TOUTE CONFORMITÉ
Établi sur la Rive-Nord de Montréal depuis 1980, Groupe Meunier a développé une expertise reconnue en réalisant des certificats de localisation pour un nombre considérable de projets immobiliers.
Soucieux de remettre un document complet à chacun de ses clients, les arpenteurs-géomètres effectuent un travail d’analyse rigoureux. Le certificat qui vous est remis vous informe notamment sur :
- Les mesures officielles du terrain
- Les droits de passage
- La conformité des bâtiments et structures sur le terrain
Grâce à nos experts, vous aurez donc une vision précise et actuelle de tout ce qui est visible sur votre terrain, à l’exception du champ d’épuration.
De plus, un plan complet du terrain est notamment produit pour :
- Avoir accès au même portrait global de la situation
- Assurer une transaction juste et équitable
- Sécuriser une vente, un achat ou un financement
N’hésitez pas à contacter l’un des membres de notre cabinet sur la Rive-Nord.
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