Si vous prévoyez agrandir votre maison, vous devrez faire affaire avec un arpenteur-géomètre. Cet expert effectue 3 services essentiels à tout projet d’agrandissement résidentiel : Le plan projet d’implantation : il s’agit du premier document à produire pour obtenir l’approbation d’une municipalité de votre projet d’agrandissement. Ce document matérialise le résultat final sur un plan […]
Le projet de construction d’une maison ou d’un garage est toujours emballant. Cependant, pour que le tout se déroule sans difficulté, vous devez procéder à plusieurs opérations d’arpentage pour vous assurer de la conformité de votre construction. Ces 3 opérations, effectuées par un arpenteur-géomètre, sont : Le plan projet d’implantation : ce document accélère le […]
Pour vendre votre maison ou refinancer votre hypothèque, le certificat de localisation est un impératif. Il est nécessaire notamment pour la vente ou le refinancement, mais aussi pour le transfert de titres de propriété. Ce certificat permet au propriétaire, à l’acheteur et aux autres intervenants de connaître l’état actuel de la propriété. Des conseils quant […]
La vente d’un condo nécessite la production d’un document élémentaire: le certificat de localisation pour copropriété (condo). Il vise notamment à déterminer la valeur foncière de la copropriété et en délimiter clairement les espaces. 1. Certificat de localisation pour copropriété (Condo) : Le certificat de localisation pour copropriété est un document essentiel durant une transaction […]
L’arpenteur-géomètre s’assure de positionner et de matérialiser la construction de manière conforme tout au long des travaux. Régie par le Règlement sur la norme de pratique relative au piquetage et à l’implantation, l’implantation est une opération essentielle lors de la construction de votre bâtiment. Pour s’assurer que tout est conforme, on se base sur plusieurs […]
Faire produire un plan de lotissement ou cadastral permet à tout acheteur ou vendeur de compter sur une propriété conforme, bien située et aux limites clairement déterminées. Voyez comment ces deux opérations complémentaires peuvent vous aider dans la vente ou l’achat d’un lot. 1. Le lotissement Le lotissement est un type d’opération cadastrale qui vous […]
Les opérations de piquetage et bornage sont effectuées par l’arpenteur-géomètre. Elles sont utilisées pour établir des règles claires quant à la délimitation territoriale entre deux terrains. Cependant, les deux opérations ont des différences : Le piquetage sert à déterminer les limites apparentes du terrain d’un propriétaire. L’arpenteur-géomètre installe des tiges de fer, identifiées à son […]
Le plan projet d’implantation est un document qui assure que le bâtiment projeté et le terrain sur lequel il est construit seront conformes aux normes municipales. Grâce à ce document, tous les partis obtiennent la confirmation que le positionnement et les dimensions de la future structure sur le terrain seront réglementaires. L’évaluation du projet se […]
Avez-vous bien évalué le secteur avant d’entamer la construction de votre projet ? Grâce au plan topographique, il est possible de gérer l’espace de façon optimale, de représenter clairement le relief de votre terrain et de déterminer certains risques, notamment une éventuelle inondation. Il s’agit donc d’un outil indispensable pour plusieurs intervenants du projet : […]
L’expertise de l’arpenteur-géomètre vous fait profiter de nombreux services, comme des certificats de localisation, des services d’implantation, des plans topographiques, des opérations cadastrales, du lotissement, du piquetage et du bornage. Toutefois, il existe plusieurs autres expertises connexes que l’arpenteur-géomètre se doit de maîtriser pour répondre à des besoins précis de la part des citoyens. En […]